Métiers & activités
Créé en 2004, Groupe Fiminco est partenaire des collectivités locales, aménageurs et investisseurs qu’il accompagne dans la conception et la promotion d’une nouvelle qualité de vie en ville. Son action commence par l’écoute de tous les acteurs du territoire et les études qu’il mène lui donnent des clés pour mieux appréhender le quartier, la ville et définir les moyens de s’y sentir bien ensemble. Certains urbanistes ne parlent plus d’aménagement de la ville mais de son « ménagement », c’est-à-dire l’art de « prendre soin » des gens et des lieux.
Grâce à son expertise sur toute la chaîne de valeur foncière, qu’il s’agisse de concevoir du neuf ou de valoriser le patrimoine existant, d’implanter des commerces, des hôtels, des résidences services, des lieux conviviaux ou des centres de culture et de loisirs, Groupe Fiminco assure un service global, de l’identification des potentiels à la gestion des biens, en passant par l’acquisition, la commercialisation et la promotion foncière.
IDENTIFICATION DE POTENTIELS ET CONCEPTION DE PROGRAMMES URBAINS SUR-MESURE
La prospection : chaque site fait l’objet d’une étude marketing permettant d’identifier ses atouts et d’analyser tous les aspects pertinents (démographiques, économiques, sociaux…).
CRÉATION DE VALEUR EN CENTRE-VILLE
Avec sa société de gestion de portefeuille, FIMINCOREIM-agréée par l’AMF- Groupe FIMINCO crée, structure, gère et commercialise des placements immobiliers de long terme.
COMMERCIALISATION IMMOBILIÈRE ET IMPLANTATION D’ENSEIGNES
En liaison avec nos partenaires et la après validation du programme de commercialisation, Yellowstone immobilier, la filiale du Groupe en charge du développement, concrétise l’implantation et l’insertion des enseignes pressenties.
MAÎTRISE D’OUVRAGE ET ENCADREMENT TECHNIQUE
Fiminco assure la maîtrise d’ouvrage de la construction ou de la restructuration des immeubles. Une équipe technique est dédiée à cette activité.
ACQUISITION D’ACTIFS COMMERCIAUX ET GESTION D’ACTIFS PATRIMONIAUX
L’acquisition foncière intervient après la validation du potentiel et l’accord des collectivités sur le programme recommandé. Groupe Fiminco acquiert les terrains à bâtir ou les bâtiments à restructurer et gère, notamment au travers de sa filiale Fiminco Reim, la majorité des locaux achevés.